81 Bd Voltaire (Hôtellerie)
Un défi technique majeur dans un contexte urbain et patrimonial particulièrement contraint.
Le projet consiste à préserver un bâtiment existant datant de la fin du XIXᵉ siècle, dont la structure intérieure est entièrement réalisée en bois (poteaux, poutres et planchers), tandis que les façades porteuses en maçonnerie présentent une épaisseur d'environ 50 cm.
L'un des principaux défis techniques réside dans la réalisation de deux niveaux de sous-sol supplémentaires, nécessitant un approfondissement d'environ 10 mètres sous le bâtiment conservé. L'emprise initiale du bâtiment existant, d'environ 550 m² (35 % de l'emprise totale de la parcelle), est maintenue et soutenue durant les travaux, tandis que les nouveaux sous-sols sont étendus à plus de 1 200 m² par niveau, soit près de 80 % de l'emprise au sol, afin d'accueillir les espaces techniques et les services du futur hôtel.
Cette intervention a nécessité des études d'exécution particulièrement complexes, intégrant les problématiques de reprise en sous-œuvre, de stabilité provisoire et définitive des façades conservées, de maintien de la structure bois existante, ainsi que l'interaction entre les ouvrages neufs en béton armé et le patrimoine existant.